Estimation théorique
Chemin Pierre Bourdan,17360 Saint Aigulin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Pierre Bourdan,17360-Saint Aigulin indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barde (17033), comprenant 502 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barde (17033), comprenant 502 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-07 | 12 | RUE PIERRE BOURDAN | 4 | 85 | 784 | 85000€ | 1000€ |
2019-08-07 | 14 | RUE PIERRE BOURDAN | 5 | 130 | 1812 | 155000€ | 1192€ |
2022-07-22 | 15 | RUE PIERRE BOURDAN | 4 | 78 | 540 | 38000€ | 487€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 652 | 45500€ | 607€ |
2020-05-20 | 6 | RUE COLBERT | 4 | 125 | 500 | 140000€ | 1120€ |
2019-05-29 | 16 | RUE PIERRE BOURDAN | 6 | 145 | 295 | 188000€ | 1297€ |
2023-05-26 | 16 | RUE PIERRE BOURDAN | 6 | 145 | 295 | 322215€ | 2222€ |
2020-04-15 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 477 | 90000€ | 1098€ |
2021-06-24 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 477 | 139000€ | 1695€ |
2022-06-29 | 48 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 102 | 556 | 158000€ | 1549€ |
2019-08-09 | 5 | RUE COLBERT | 3 | 60 | 421 | 30000€ | 500€ |
2023-04-14 | 19 | RUE COLBERT | 7 | 160 | 440 | 225000€ | 1406€ |
2020-07-31 | 2 | RUE COLBERT | 4 | 80 | 850 | 85000€ | 1063€ |
2020-05-26 | 68 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 75 | 196 | 85500€ | 1140€ |
2019-12-28 | 32 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 87 | 251 | 33500€ | 385€ |
2022-08-20 | 25 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 176 | 416 | 251817€ | 1431€ |
2019-10-11 | 39 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 144 | 377 | 50000€ | 347€ |
2019-07-31 | 5308 | LES CHAMPS DU CIMETIERE | 7 | 193 | 1350 | 128000€ | 663€ |
2020-11-20 | 47 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 91 | 338 | 60000€ | 659€ |
2021-07-07 | 43 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 75 | 742 | 44190€ | 589€ |
2021-11-13 | 5 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 93 | 1215 | 100000€ | 1075€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 53 | 311 | 87000€ | 1642€ |
2020-08-21 | 3 | RUE JEAN BOUIN | 3 | 66 | 1074 | 103000€ | 1561€ |
2023-03-11 | 3 | RUE JEAN BOUIN | 3 | 66 | 415 | 148000€ | 2242€ |
2020-01-14 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 64 | 120 | 70000€ | 1094€ |
2022-07-01 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 72 | 212 | 113000€ | 1569€ |
2021-07-09 | 9 | LES CHAMPS DE LA GRAVIERE | 5 | 110 | 900 | 170000€ | 1545€ |
2022-04-05 | 89 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 253 | 20552.6€ | 187€ |
2019-06-13 | 5771 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 140 | 467 | 195000€ | 1393€ |
2020-09-17 | 5771 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 140 | 500 | 215000€ | 1536€ |
2019-10-10 | 25 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 290 | 90000€ | 1233€ |
2020-11-04 | 79 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 190 | 832 | 81000€ | 426€ |
2020-12-19 | 77 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 135 | 585 | 80000€ | 593€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DANIEL DAVIAUD | 4 | 90 | 366 | 107950€ | 1199€ |
2019-07-08 | 3 | PL DE LA VICTOIRE | 5 | 155 | 1178 | 145000€ | 935€ |
2021-01-21 | 8 | RUE DANIEL DAVIAUD | 4 | 68 | 346 | 88000€ | 1294€ |
2020-04-28 | 15 | RUE DANIEL DAVIAUD | 5 | 76 | 365 | 60000€ | 789€ |
2022-09-14 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 124 | 477 | 80000€ | 645€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DANIEL DAVIAUD | 4 | 68 | 348 | 52000€ | 765€ |
2023-05-05 | 1 | RUE BESSON MARTIN | 4 | 63 | 350 | 84000€ | 1333€ |
2021-06-05 | 17 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 100 | 72000€ | 900€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DANIEL DAVIAUD | 4 | 75 | 275 | 78000€ | 1040€ |
2021-10-14 | 8 | RUE BESSON MARTIN | 4 | 63 | 394 | 87000€ | 1381€ |
2023-03-30 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 573 | 120000€ | 1846€ |
2019-06-08 | 5767 | LOT LES GRANDS CHAMPS | 4 | 99 | 500 | 173000€ | 1747€ |
2020-03-06 | 5 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 81 | 645 | 58000€ | 716€ |
2022-04-14 | 5 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 81 | 645 | 127000€ | 1568€ |
2021-10-20 | 4 | IMP BRISSET | 3 | 60 | 73 | 70000€ | 1167€ |
2021-12-10 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 124 | 688 | 80000€ | 645€ |
2022-08-31 | 45 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 1977 | 119890€ | 1090€ |
2020-03-18 | 3 | RUE GODINEAU VEILLON | 4 | 77 | 384 | 58000€ | 753€ |
2019-07-11 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 66 | 508 | 99000€ | 1500€ |
2021-08-17 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 177 | 837 | 150000€ | 847€ |
2022-08-29 | 32 | RUE PASTEUR | 6 | 95 | 862 | 120930€ | 1273€ |
2022-04-27 | 2 | RUE GODINEAU VEILLON | 4 | 76 | 275 | 95000€ | 1250€ |
2020-06-03 | 10 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 124 | 672 | 115000€ | 927€ |
2022-01-11 | 1 | LOT LES GRANDS CHAMPS | 4 | 112 | 530 | 92000€ | 821€ |
2019-08-07 | 4 | LOT LES GRANDS CHAMPS | 4 | 128 | 461 | 135000€ | 1055€ |
2022-06-09 | 3 | RUE GAMBETTA | 4 | 82 | 1397 | 135000€ | 1646€ |
2022-03-02 | 17 | AV MARECHAL LECLERC | 6 | 158 | 528 | 75000€ | 475€ |
2021-03-30 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 63 | 33 | 35000€ | 556€ |
2023-06-29 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 63 | 33 | 45000€ | 714€ |
2023-01-12 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 89 | 124 | 184000€ | 2067€ |
2019-06-07 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 105 | 124 | 145000€ | 1381€ |
2020-01-23 | 1 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 63 | 529 | 82000€ | 1302€ |
2019-12-06 | 5348 | LA PLANCHE D AUDET | 4 | 74 | 5506 | 90000€ | 1216€ |
2019-05-28 | 5349 | LA PLANCHE D AUDET | 4 | 98 | 525 | 90000€ | 918€ |
2021-01-29 | 6 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 163 | 730 | 52000€ | 319€ |
2022-05-25 | 4 | IMP DE LA DRONNE | 3 | 49 | 313 | 110000€ | 2245€ |
2022-05-20 | 32 | RUE DES GIRONDINS | 6 | 139 | 2070 | 198000€ | 1424€ |
2022-08-03 | 5360 | RIGALLEAU | 9 | 233 | 1469 | 220000€ | 944€ |
2023-03-03 | 5353 | LA PIECE DU CHALAIS | 3 | 70 | 386 | 60000€ | 857€ |
2019-05-28 | 5 | IMP DE LA DRONNE | 5 | 67 | 1026 | 110000€ | 1642€ |
2021-01-12 | 5408 | LA PIECE DU CHALAIS | 5 | 102 | 1386 | 185000€ | 1814€ |
2021-05-29 | 9 | RUE DES GIRONDINS | 4 | 74 | 673 | 78500€ | 1061€ |
2019-10-02 | 7 | RUE DES GIRONDINS | 4 | 74 | 647 | 129700€ | 1753€ |
2019-05-14 | 5407 | LES PETITES NOVES | 4 | 83 | 574 | 95000€ | 1145€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DES GIRONDINS | 3 | 81 | 126 | 68500€ | 846€ |
2020-11-27 | 36 | RUE DES GIRONDINS | 6 | 159 | 4860 | 225000€ | 1415€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DES GIRONDINS | 4 | 69 | 1006 | 82000€ | 1188€ |
2021-07-05 | 32 | AV DE SAINTONGE | 5 | 90 | 643 | 157600€ | 1751€ |
2022-11-23 | 36 | AV JEAN MOULIN | 3 | 48 | 756 | 150000€ | 3125€ |
2020-04-06 | 5807 | LES PIECES DE GOUZILH | 3 | 77 | 985 | 76000€ | 987€ |
2021-01-20 | 5807 | LES PIECES DE GOUZILH | 3 | 77 | 985 | 100000€ | 1299€ |
2021-08-31 | 42 | AV JEAN MOULIN | 3 | 79 | 557 | 75000€ | 949€ |
2020-01-14 | 48 | AV DE SAINTONGE | 3 | 65 | 780 | 83000€ | 1277€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DE MARCHET | 4 | 122 | 1183 | 199000€ | 1631€ |
2020-09-09 | 56 | AV DE SAINTONGE | 4 | 65 | 364 | 111500€ | 1715€ |
2020-01-31 | 5386 | LA CROIX DE GOUZILH | 5 | 108 | 2076 | 110000€ | 1019€ |
2022-01-25 | 64 | AV DE SAINTONGE | 3 | 55 | 524 | 86000€ | 1564€ |
2021-04-12 | 5384 | LES OMBRIERES | 6 | 150 | 500 | 105000€ | 700€ |
2019-11-14 | 68 | AV DE SAINTONGE | 5 | 92 | 1421 | 60000€ | 652€ |
2020-03-18 | 5746 | FIEF DU BOIS DE LAMET | 5 | 126 | 1880 | 150000€ | 1190€ |
2021-11-19 | 5403 | LES VIGNES | 3 | 80 | 1000 | 133187€ | 1665€ |
2019-06-17 | 5404 | LA BECASSE | 4 | 104 | 1637 | 175000€ | 1683€ |
2021-12-16 | 5400 | FIEF DU BOIS DE LAMET | 6 | 117 | 1590 | 60000€ | 513€ |
2019-09-19 | 5389 | LE MAINE DUFOUR | 3 | 125 | 537 | 172000€ | 1376€ |
2021-12-03 | 5643 | MALLAINE OUEST | 3 | 78 | 468 | 122000€ | 1564€ |
2021-10-28 | 5391 | LE MAINE DUFOUR | 7 | 160 | 1565 | 100000€ | 625€ |
2019-07-26 | 5639 | LE TROT DE CHEVRE | 3 | 115 | 947 | 120000€ | 1043€ |
2022-07-13 | 5638 | L ARRENTEMENT | 1 | 27 | 0 | 87000€ | 3222€ |
2019-06-29 | 5638 | L ARRENTEMENT | 1 | 27 | 1884 | 45000€ | 1667€ |
2020-09-12 | 5638 | GRESILLE | 5 | 156 | 10795 | 220000€ | 1410€ |
2019-11-12 | 5799 | TROTTE CHEVRE | 4 | 105 | 841 | 110000€ | 1048€ |
2023-06-07 | 5646 | ROUILLE DINER | 4 | 71 | 935 | 54000€ | 761€ |
2021-07-27 | 5646 | LE TROT DE CHEVRE | 4 | 125 | 748 | 210600€ | 1685€ |
2023-06-02 | 5819 | LES HERVEUX | 2 | 65 | 136 | 57000€ | 877€ |
2020-09-29 | 5036 | LA TREILLE | 4 | 72 | 306 | 122000€ | 1694€ |
2021-07-27 | 5523 | LES HERVEUX | 3 | 80 | 73 | 50000€ | 625€ |
2022-01-08 | 1 | RUE DE LA COTE | 6 | 140 | 514 | 161000€ | 1150€ |
2020-09-21 | 6 | RUE DE LA COTE | 3 | 87 | 420 | 163000€ | 1874€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DE LA COTE | 0 | 34 | 1900 | 29400€ | 865€ |
2019-06-03 | 5533 | LA CROIX DES HERVEUX | 2 | 34 | 3500 | 116800€ | 3435€ |
2021-03-19 | 5566 | LE PAIN PERDU | 1 | 50 | 1671 | 30000€ | 600€ |
2022-11-03 | 5557 | CHEVRIER SUD | 3 | 137 | 502 | 100000€ | 730€ |
2021-09-17 | 5568 | PILLET EST | 3 | 107 | 1001 | 162300€ | 1517€ |
2022-01-15 | 5568 | PILLET EST | 1 | 50 | 708 | 90000€ | 1800€ |
2023-02-25 | 5556 | LES VIGNES DE CHEVRIER | 5 | 71 | 4136 | 150000€ | 2113€ |
2019-12-12 | 5543 | PETIT BERNIER OUEST | 4 | 90 | 0 | 53000€ | 589€ |
2019-10-15 | 5545 | PETIT BERNIER OUEST | 5 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2019-08-22 | 5034 | CHAMPS DE LA MONTEE | 3 | 67 | 558 | 45000€ | 672€ |
2019-09-13 | 5544 | BERNIER | 4 | 99 | 2195 | 50000€ | 505€ |
2023-01-13 | 26 | RUE DES CHENES | 4 | 120 | 4129 | 194500€ | 1621€ |
2022-12-03 | 5591 | LE MUD | 5 | 100 | 947 | 70000€ | 700€ |
2019-06-25 | 5033 | MOINET | 2 | 62 | 653 | 80000€ | 1290€ |
2021-07-28 | 19 | RUE DU CENTRE | 2 | 58 | 427 | 55000€ | 948€ |
2022-10-20 | 4 | RUE DE LA TRAVERSEE | 3 | 126 | 297 | 115000€ | 913€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DU FOUR | 5 | 135 | 3515 | 251000€ | 1859€ |
2020-09-07 | 5820 | LA FERRAILLE | 3 | 90 | 18085 | 76000€ | 844€ |
2020-10-02 | 5 | RUE DU FOUR | 4 | 105 | 1280 | 94000€ | 895€ |
2020-11-25 | 5634 | COSSON | 3 | 85 | 1270 | 22500€ | 265€ |
2021-12-30 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 150 | 487 | 100000€ | 667€ |
2020-06-16 | 1 | L ESPIE DE VETILLE | 5 | 95 | 500 | 160000€ | 1684€ |